センスが問われる?!インナーバルコニー

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船橋市・習志野市を中心に千葉県で新築住宅・中古住宅・土地を販売・買取している「おうちさがし専門館」です。

今回は、インナーバルコニーについて、ご説明いたします。

インナーバルコニーってご存知ですか?

インナーバルコニーとは簡単に言うとバルコニーの上に屋根がついているバルコニーのことを言います。

実はバルコニーに屋根が付くだけで印象は大きく変わりますし、使い方というのも普通のバルコニーとはまた違った使い方ができるようになります。

そこで今回は、インナーバルコニーのメリットとデメリットとインナーバルコニーを作る時の注意しておきたいポイントについてご紹介したいと思います。

インナーバルコニーのメリット

・天候が関係しない

・紫外線対策になる

・インナーバルコニーは部屋のように使える

インナーバルコニーのデメリット

・設置費用は通常のバルコニーとの単純比較で倍以上

・インナーバルコニーは容積率の対象になることから、固定資産税がかかる

・日当たりが悪くなる

インナーバルコニーの活かすポイント

バルコニーを作る際はその大きさのバルコニーを作っても無駄にならないかどうかというのが一番のポイントになります。

インナーバルコニーは屋根があるので部屋のように使えるため多目的に使うことができ、使用頻度は普通のバルコニーよりも高くなります。

さらには部屋とインナーバルコニーの一体感を出すことで部屋から続いた半屋外のプライベートなスペースにすることも可能です。部屋から一歩出れば周りを気にせず風に吹かれながらお酒を飲んだり読書したりできるスペースがある。そのためにはリビングとインナーバルコニーが近くに設置されることでインナーバルコニーがいかされます。

注意点は間取りとセンス

ただし、インナーバルコニーはバルコニーの上に屋根を掛けるので、構造や間取りに制約が出てきてしまいます。部屋と同じように屋根の部分が大きければ大きい程、屋根を支える壁や柱が必要となるからです。また、開放的なバルコニーにしたい場合は間取りとセンスがとわれますので注意が必要です。

バルコニーの失敗例として家族構成にあっていない広さのため洗濯物が干せなかったり、広すぎて台風が来るたび広い範囲が汚れる、夏は死んだ虫がたくさん落ちたりクモの巣が張ったりするケースが挙げられます。

いかがでしょうか、普通のバルコニーにするかインナーバルコニーにするか活かすも殺すも施工主さん次第です。土地の面積や形状、日照条件などを考慮して失敗しない家を作りたいものです。

おうちさがし専門館ではお客様の設計時のご相談も承っております。理想の家作りのため専門家とともにお手伝いさせていただきますのでお気軽に、お問い合せください。

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