AIが振り分け、重複物件掲載をなくす

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船橋市・習志野市を中心に千葉県で新築住宅・中古住宅・土地を販売・買取している「おうちさがし専門館」です。

今回は集合住宅名寄せプログラムについて、ご紹介いたします。

不動産情報サイト「アットホーム」を運営するアットホーム株式会社は、AIを活用して複数の物件情報を解析し同一棟を判定する「集合住宅名寄せプログラム」を開発、特許を出願したと発表しました。

またこれか、、、いくつも掲載される同一物件

「アットホーム」や「SUUMO」などの不動産検索ポータルサイトを利用して物件探しをしたことがある方は「いくつも同じ物件が掲載されている」「新着として通知がきても同じ物件」といった経験をされたことがあるのではないでしょうか?

ポータルサイトへの掲載については、事業者が広告掲載料を支払えば自由に掲載ができ、同一の物件がいくつも掲載されていても問題はありません。

しかし物件を探していらっしゃるお客様は「またこの物件?さっき見たやつだよ」と二度手間になっていまいます。

今回、アットホームが開発したプログラムでは、AIを使って同一物件かどうかを判定することができるようになったとのことです。

人と同じ処理制度!

ポータルサイトへの物件登録は、各事業者が手入力しています。そのため、同じ物件であっても入力項目の差異や、入力ミスなどが生じてしまいます。

例えば「パークホームズ」と「パーク・ホームズ」や、「四ツ谷」と「四谷」といったように、単純に機械判定をかけても、同一物件と判断することが難しいのが通常でした。

アットホームが開発したプログラムでは、人と同程度の処理精度を実現することができるようになった、とのことです。

具体的な処理の方法はわかりませんが、このプログラムの開発は「アットホーム」の閲覧性や利便性が向上されることが期待されますね。

大切なのは、より正確でわかり易い情報が顧客にダイレクトに届けられることだと思います。

情報が正確なことが大前提で、その情報の正しい判断や活用方法を提案できるか、ということが不動産事業者にとっての存在価値になるのではないでしょうか。

アットホームにより物件情報の正確性が工場すれば、弊社のSelFinによる物件診断の精度もさらに向上するかと思います。

色々なプログラムが開発され、システムも日々進化していますが、より物件探しがスムーズになることを期待しています。

おうちさがし専門館では、物件ご購入のご相談も承っております。お電話やメールでも、どうぞお気軽にご相談ください。

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