船橋市七林町 中古住宅
素晴らしい人生には、
いい家が要る！！
北習志野駅至近の閑静な住宅地
Welcome to
船橋市七林町
北習志野駅までは徒歩9分、習志野駅までは徒歩5分
船橋市七林（ななばやし）町は海老川水系の2級河川飯山満（はさま）川上流域に広がる地域です。江戸時代には天領（幕府領）の林がありました。
明治期以降は畑地が広がり、今もいくつか残っていますが、住宅地に変わりつつあります。
本物件は七林町でも台地上に立地しています。周辺からは竪穴式住居や土器など縄文時代中期の遺跡が見つかっていることから、安定した地盤であることが窺えます。
特徴いろいろ
- 165.4㎡のゆったり敷地
- 南側建物なしで日当たり良好
- 2台分の駐車場
- 効率よい動線が確保できるL型キッチン
- 小物ディスプレイの楽しめる1階と2階の出窓
- 陽当り、風通しの良いリビング
- 屋根裏収納庫（グルニエ）があり、デッドスペースをうまく活用しております。
- 高級感あふれる玄関ホールの吹抜け
バーチャル内見
戸建て住宅の生活クオリティ
中古戸建住宅という選択肢
そろそろ持ち家をもってみませんか。賃貸住宅にはない余裕ある空間、新築に比べかなりお求めやすい価格。
ただ、不安もありますよね。築年数が大きいと家自体に問題があるのじゃないか、前の居住者はそれを嫌って売りに出しているのじゃないか、疑心暗鬼になります。
ご安心ください。船橋市七林.邸宅はインスペクションを行い建物検査にかかる問題点がないこと専門家が確認しております。
メリットいっぱい！
静かな環境
道路等から離れているので、静か生活が送れます。
利便性の良い立地
複数の駅が徒歩10分圏内で利用可能。
七林小学校徒歩5分/七林中学校徒歩7分で
お子様がいるご家庭も安心。
日当たり抜群
敷地南面を道路に面し、駐車場を挟んで立っているため、日当たり抜群
保育園がたくさん
近隣にははさま保育園、ひだまり保育園、すくすく北習志野保育園など多数
お庭でBBQも楽しめる
スロップシンクを備えた庭ではBBQも思いのまま
大きなリビング
18.5帖の大きなLDKでゆっくり寛げます。
カウンターキッチン
カウンターを備えた広めのL型キッチンは食洗機が備えられています。
何でも使える和室
ベッドからの落下のの心配が無い和室は、小さなお子様のいる家庭には是非ほしい一室です。
中古住宅購入で1番のネックは、「建物への不安」です。
通勤の便利さや土地柄などは住んでみなくても大体わかりますが、建物の状況は前の所有者ですらわからないことがあります。
そのため近年「インスペクション」制度が実施されるようになってきました。ただし、インスペクションは義務ではなく、まだまだ普及途中というのが実態です。
でもご安心ください。当物件「船橋七林町.邸宅」はインスペクションを実施します。さらに瑕疵保証を付与し、購入後も不具合にも対応することができます。
中古でも新築に負けない安心感を
インスペクションと
瑕疵保証
小屋裏のチェック
床下のチェック
基礎のチェック
傾きのチェック
インスペクション費用は別途かかるのですか？
サワキタ不動産が負担しておりますので、別途費用がかかることはありません。
インスペクションのメリットは何ですか？
- 専門家の調査により建物の状況が把握できますので、より安心して物件購入の判断ができます。
- 購入後のリフォームやメンテナンス等の予定を見込んだお取引が可能になります。
インスペクションのデメリットは何ですか？
費用がかかることがデメリットですが、当物件に関してはサワキタ不動産が負担しておりますので、実質的なデメリットはありません。
室内のご案内
リビングに繋がる和室 和風モダン 障子を開ければ明るいお庭
2階の中の洋室 オフィスワークにもピッタリ
2階北側の洋室 2面採光で北側なのに明るい居室
明るく広々としたバスルーム
豊富な収納スペース
Living in the Best Neighborhood in the City
ロケーション
北習志野駅から東葉高速線・営団地下鉄東西線で大手町までわずか３４分の好立地。
沿線の八千代緑ヶ丘には大型商業施設やシネマコンプレックスが建ち、立地の良さから今後の発展が大いに期待される地域です。
船橋七林町.邸宅の最寄駅である「北習志野」には新京成、東葉高速が利用でき、都内へのアクセスが良好なだけでなく駅舎と駅前商業ビルはペデストリアンデッキで結ばれ、病院や保育所、飲食店、本屋さんなども併設されております。またケヤキ並木が美しい商店街なども充実。緑が多く広々とした北習志野近隣公園も駅から徒歩5分の場所にあります。
西習志野夕日が丘公園
西習志野第1号公園
近隣の教育施設
市街化区域：都市計画法で定められた区域のことで、すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域のことです。将来的に取り壊して新しく建て直すことが可能な地域です。
第一種低層住居専用地域：低層住宅のための地域で、小規模なお店や事務所をかねた住宅（条件付き）や、小中学校などが建てられますが、店舗や事務所の建築は認められていません。
お問い合わせはサワキタ不動産まで
地域密着のサワキタ不動産は、船橋にお住まいをお求めの方のために、親身になって働きます。
船橋・市川・習志野・八千代の不動産はサワキタ不動産にお任せください。