PREMIUM RENOVATED RESIDENCE
ホームエレベーター完備
階段の悩みをゼロにする
RC造の堅牢な躯体に、最新のリノベーションを施したプレミアムレジデンス。ホームエレベーター完備。
価格
1億3,800万円
延床面積
337㎡
駐車場
3台
最寄り駅からの都心アクセス
大手町 最短42分 ※通勤時間帯の一例／時間帯により異なります
内外装リノベーション：2025年2月〜3月実施（写真帳・仕様書あり）
外装塗装
タイル：薬品洗浄
外装品：再塗装
屋上防水
トップコート
シーリング改修
新規シーリング打ち
ホール・洋室
床材：天然木「スマートレイヤー」
浴室
マーブルベージュ
和室
クロス張替：「サンゲツ」
床材：Reベージョ半帖
キッチン・トイレ・屋上ホール・地下ホールもクロス・床の張替えを実施
あんしん既存住宅売買瑕疵担保保険加入予定
国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人
国土交通大臣登録 住宅性能評価機関
内装工事 保証付
竣工検査を実施し設備・部位別に最長２年間の保証付き
ASSET
新築以上の価値を持つ
リノベーション住宅
中古住宅とは思えない、完璧に生まれ変わった空間。RC造の頑強な構造体に、最先端の設備とデザインを融合させました。ホームエレベーターを備え、将来にわたって快適に暮らせる住まいです。
新築なら2億円前後の価値を、賢明な選択で手に入れる。
土地評価額
約6,000万円
面積：272㎡
㎡単価：221,847円/㎡
（周辺地価より算出）
建物再調達価格
約1億2,000万円
面積：337.42㎡
建築単価：356,674円/㎡
(全国RC造の平均建築単価)
付帯設備価値
約2,000万円
地下駐車場
ホームエレベーター 4層分
地下室（オーディオルーム）
等
地下自走式駐車場の平均コストは1台当たり約250万円から350万円と言われており、3台分だと750万円から1050万円。
FEATURES
特徴
エレベーター
地下・1階・2階・屋上階の4層を貫くホームエレベーターです。 重い荷物を持っていても階段を上り下りする必要はありません。
堅牢なRC造
鉄筋コンクリート（RC）造による優れた耐震性・耐久性。長期にわたり安心して暮らせる、確かな構造です。
リノベーション
頑強な外装をメンテナンス、内装・設備の大半を一新。最新のデザインと機能性を兼ね備えた、新築同様の美しい住空間を実現しました。
ツインマスターベッドルーム
2階にはバルコニー直結の10帖の洋室と、和室を備えた10帖の洋室があります。。
地下駐車場
前面道路に直結する自走式の地下駐車場は、最大3台（車種による）まで駐車可能で傘いらず。エレベーターにより各階まで直結しています。
地下オーディオルーム
音が外に漏れない地下に17.5帖の大空間！オーディオ・ビジュアルルームとして、トレーニングジムとして、DIYルームとして多彩な使用方法が考えられます。
FLOOR PLAN
間取り
LOCATION
所在地
GALLERY
空間ギャラリー
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バーチャル内見
SPECIFICATIONS
物件詳細
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PREMIUM RESIDENCE
船橋市習志野台
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〒274-0071 千葉県船橋市習志野4-2-4
宅地建物取引業免許：千葉県知事（2）第17633号
所属団体：（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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