【完全保存版】
初めての住宅購入ロードマップ

失敗しないための「6つのSTEP」

家探しの羅針盤 🧭

知識不足で損をしないために

「そろそろマイホームが欲しいけれど、何から手をつけていいか分からない」
「大きなお金が動くので、騙されたり損をしたりしないか不安……」

実際に、知識不足が原因で数百万円単位の損をしてしまうケースは後を絶ちません。しかし、正しい順序と知識があれば、その不安は解消できます。

このページをブックマークして、ゴールまでの地図としてご活用ください。

情報収集

最初から100点満点を目指さず、まずは市場にある物件を知ることから。「3大ポータルサイト」を使いこなし、相場観を養いましょう。

リスク評価

気になる物件が見つかったら、内見前に「見えないリスク」を確認。「周辺環境」と「資産価値」の2つのレポートで深掘りします。

お金の知識

最も重要な「お金」の話。「借りられる額」の現実を知り、金利タイプや諸費用で損をしないための知識を武装します。

現地確認

内見は生活のリハーサル。「変えられない部分」を重点的にチェックし、後悔のない判断をするための視点を学びます。

法的防御

いよいよ購入申し込み。手付金の準備や、絶対に外してはいけない「融資特約」、契約書の「備考欄」の怖さを解説します。

ゴール

ついに引渡し。決済当日の大きなお金の動きや、登記費用の節約テクニック、購入後にやってくる税金について備えます。