耐震等級3
最高等級3段階中の最高等級。 等級1の1.5倍の地震力に耐える水準です。
地震への強さを客観的な等級で確認できます。
価格
月々の返済額
計算中...
建物面積
107.44㎡
間取り
特徴
説明
おすすめポイント
市川市立稲荷木小学校：955ｍ
市川市立第六中学校：2,000ｍ
ソフィア幼稚園：839ｍ
ヤオコー市川田尻店：1,400ｍ
コープみらい市川店：1,400ｍ
都市ガス,電気,上水道,下水道,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,フローリング,複層ガラス,床下収納,駐車場２台分,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,２沿線以上利用可,BELS/省エネ基準適合認定
基本情報
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プロパティID r100140774068
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物件番号 100140774068
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物件種目 新築戸建
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価格 5,980万円
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土地面積 私道を含まず 115.23㎡
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建物面積 107.44㎡
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築年月 2026年（令和 8年）12月
FLOOR PLAN
間取り
※本画像は、間取り図をもとに家具・インテリア等を配置したイメージです。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。
実際の寸法・形状・仕様・配置等とは異なる場合があります。正確な内容は図面・現地をご確認ください。
東栄住宅の性能・制度をわかりやすく
マイソクに並ぶ性能表示や認定マークを、 購入者目線で簡潔にまとめました。
地震への備え
制震ダンパー
制震装置地震の揺れを吸収し、 建物の変形や負担を抑えるための装置です。
繰り返す地震による建物への負担軽減が期待できます。
省エネ・快適性
断熱等性能等級5
ZEH水準7段階中の等級5。 ZEH水準の断熱性能に相当します。
冷暖房効率や、夏冬の室内快適性向上につながります。
BELS
第三者評価建物の省エネルギー性能を 第三者機関が評価・表示する制度です。
住宅の省エネ性能を比較する目安になります。
第三者評価・認定
住宅性能表示〈設計・建設〉
第三者評価設計段階と建築段階の両方で、 住宅性能を共通基準により評価します。
耐震・省エネなどの性能を客観的に確認できます。
長期優良住宅
認定制度耐震・省エネ・劣化対策・維持管理などの 基準を満たした認定住宅です。
条件を満たせば、税制・住宅ローン等の優遇対象になります。
住宅購入を支える制度
みらいエコ住宅2026事業
補助制度高い省エネ性能を持つ住宅の取得を支援する 国の補助制度です。
対象条件を満たせば、住宅取得時の負担を軽減できます。
フラット35S
金利優遇一定以上の省エネ性・耐震性などを備えた住宅向けの 金利引下げ制度です。
条件を満たせば、一定期間の住宅ローン金利が下がります。
※認定・評価・補助制度・住宅ローン優遇等の
取得・適用状況は物件ごとに異なります。
制度内容や適用条件は変更される場合がありますので、
各物件の最新資料をご確認ください。
月々返済シミュレーター
物件価格
―万円
銀行・金融機関（金利低い順）
データ読込中...
月々の返済額（目安）
―円／月
―
借入額
―
総支払額
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利息総額
※金利は最新データの参考値です。
実際の返済額・審査条件は各金融機関にご確認ください。
実際の返済額・審査条件は各金融機関にご確認ください。
所在・交通
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都道府県名 千葉県
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所在地名１ 市川市
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所在地名２ 稲荷木２丁目
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所在地名３ 全１０棟１期５号棟
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沿線名1 総武中央線
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駅名1 本八幡
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駅より徒歩1 26分
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沿線名2 東西線
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駅名2 原木中山
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駅より徒歩2 24分
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沿線名3 東西線
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駅名3 妙典
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駅より徒歩3 26分
法規・権利・接道
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都市計画 市街
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登記簿地目 宅地
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用途地域 一中
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建ぺい率 60％
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容積率 200％
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建築確認コード 第R08SHC115711号
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建築確認番号 第R08SHC115711号
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土地権利 所有権
REPORT
物件レポート
フロアコーティング 床をきれいに保ち、滑りにくさもプラス
改良型シリコン系フロアコーティング
滑りにくさと美しい光沢を両立したコーティング。 木製フロアの傷みや汚れを抑え、 新築時のきれいな状態を長く保ちやすくします。
小さなお子さま、ご年配の方、ペットのいるご家庭にもおすすめ。
マットタイプも選択できます。
参考価格（税抜）
LDK＋ホール（33㎡まで）
158,000円
全室（80㎡まで）
248,000円
カーテン＋カーテンレール 入居時から必要になる窓まわりの設備
機能性とデザインのバランスを
ベーシックな機能性レールから装飾レールまで選択可能。 サイドカバー付きならカーテンの端も美しく収まり、 窓まわりをすっきり仕上げられます。
窓全体をカーテンで覆うことで、
冷気や外からの光漏れを抑える効果も期待できます。
V17ダブル＋カーテンセット 参考価格（税抜）
6窓セット
169,800円
7窓セット
199,800円
8窓セット
229,800円
カップボード キッチンに合わせて壁面へ施工する収納
置き家具ではなく、キッチンの一部として施工
ユニットの組み合わせが豊富で、 収納量や家電の配置に合わせてプランを選べます。 扉カラーや取手の形・色も選択できます。
キッチンと一体感のある仕上がりと、
暮らし方に合わせた収納計画ができます。
参考価格（税抜・別途施工費38,000円）
プラン1｜ハイカウンタータイプ
322,000円
プラン2｜シンプルタイプ
289,100円
プラン3｜収納力重視
367,500円
エアコン LDK＋居室をまとめて準備
入居時から必要な部屋にまとめて設置
LDK用の18畳タイプと、 居室向け6畳タイプを組み合わせたパックです。 引越し後すぐに使えるよう、入居前の準備にも向いています。
新居で必要になる台数をまとめて準備できるため、
入居後の手配を減らせます。
参考価格（税抜）
2台｜18畳用1台＋6畳用1台
328,800円
3台｜18畳用1台＋6畳用2台
398,800円
4台｜18畳用1台＋6畳用3台
468,800円
サワキタ不動産からのご成約サービス
入居時の設備・施工に
入居時の設備・施工に
最大55万円相当
当社を通じて対象となる東栄住宅の新築戸建をご成約いただいた方は、 物件価格に応じて、対象となる付属設備・施工にご利用いただけます。
4,000万円以上の対象物件
最大55万円相当
3,000万円台の対象物件
最大35万円相当
※金額は税込です。
使い方は、ご希望に合わせて
1
Miele食洗機へアップグレード
標準仕様の食洗機から、 Miele（ミーレ）食洗機へのアップグレードにご利用いただけます。 本体・取付工事を含め、対象金額の範囲内でご提案します。
Miele（ミーレ）
※キッチンの仕様・寸法等により、 設置可能な機種や施工可否が異なります。
2
入居時のオプション工事に
食洗機を変更しない場合は、 新居で必要となる対象設備・施工にもご利用いただけます。 一つにまとめるほか、対象金額の範囲内で組み合わせることもできます。
フロアコーティング
カーテン＋レール
カップボード
エアコン
例えば、こんな使い方も
全室フロアコーティング＋カーテン、 カップボード＋カーテン、 エアコン＋フロアコーティングなど、 ご希望や物件の仕様に合わせてご提案します。
キャンペーンについて
対象物件・適用条件があります。 内容・適用可否は物件ごとに異なります。 対象となる付属設備・施工の詳しい資料をご用意しておりますので、 詳細はお問い合わせください。
対象物件・適用条件があります。 内容・適用可否は物件ごとに異なります。 対象となる付属設備・施工の詳しい資料をご用意しておりますので、 詳細はお問い合わせください。
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